在这次世界设计之都大会上，上海城市设计的“巨幅”代表作——大豫园片区规划，由long8正式向公众发布。 未来，这一片区将被打造成为“东方生活美学设计示范集聚地”。

根据规划，“大豫园片区”的总建筑面积，将超过100万平米，涵盖现有的豫园商城、外滩金融中心，以及即将启动建设的豫园二期项目和福佑路项目，集文化、旅游、商业、办公等功能于一体。

它的开发运营，将引入国际时尚创意学校、构建时尚之都策源中心、打造国际级时尚活动服务平台，进一步助力上海世界一流“设计之都”建设。

早在2010年，上海就被联合国教科文组织“创意城市网络”授予“设计之都”称号。

入选世界“设计之都”的城市，无一不是城市设计与美学的模范：布宜诺斯艾利斯、柏林、首尔、迪拜、新加坡……而这些年来，从日常书写到交通出行，从城市街区到名胜古迹，“上海设计”正持续向全球散播着魅力。这个过程，实际也是上海“软实力”向世界输出的过程。

这次世界设计之都大会开幕式上，上海中心大厦总建筑师马溯·斯特贝尔指出，地球上每一件物品都是设计之品，从最小尺寸的芯片，到最大的人类设计的物品——城市。“东方生活美学设计示范集聚区”，是上海这座伟大城市的又一项重大设计与更新，是要为上海打造一个新的城市封面。

现在，这项任务交给了植根上海三十年的民营企业——long8。

受益于上海高质量发展带来的机遇，后者也有机会为上海交上一份城市更新的新“答卷”。

早在本月初，long8旗下豫园股份全资子公司上海复祐实业发展有限公司与合作伙伴，联合成为福佑路项目最终实施主体。

福佑路地块堪称上海外滩“宝藏”级地块，极具稀缺性。它距外滩及黄浦江的最近直线距离仅数百米，西邻豫园、城隍庙，东临外滩、黄浦江，这一区位条件堪称“皇冠上的明珠”。

开发后，福佑路项目将与豫园商城、豫园二期和三期、外滩金融中心共同组成大豫园片区”，这里也将极力打造成为东方生活美学设计示范集聚地 。

福佑路项目实施主体的确立，标志着“大豫园片区”整体建设正式拉开帷幕。此前，南京东路步行街、淮海中路商业街和豫园商圈，一直是上海乃至全国闻名的商业街区。现在，以福佑路地块向西贯通豫园商圈，向东连接起外滩，如同围棋中的“接”，一子落下，气通盘活。

也因此，福佑路项目堪称“ 大豫园片区”规划的点睛之笔。有了福佑路项目，“ 大豫园片区”才算真正成型，才有从西向东的海派气度（豫园二期），东方神韵（豫园商城）和国际风范（福佑路），将传统、现代与国际化元素巧妙连接在一起。

在不久的将来，位于大上海核心地带的这个寸土寸金的100万平米空间内，大家就能同时看到一幅中西合璧、古今融合，集齐商业、办公、文化、旅游等诸多功能的巨型“画卷”。

如此合璧与融合，背后体现的是上海城市治理讲究的绣花针精神，堪称螺蛳壳里做道场。“大豫园片区”的改造，兼具对于历史风貌保护，也确实需要这种绣花针精神。

很多上海市民，对于地处老城厢核心的豫园地区有着特殊的情感：热气升腾的南翔小笼，技惊世人的非遗大师，琳琅满目的新春年货……“到城隍庙去白相相”，早已融入上海老百姓的寻常生活；而豫园地区，既参与形塑了上海人的精气神，更成为在这块土地上世代拼搏的人们的情感皈依。

豫园地区是上海民俗文化的发祥地与海派文化的集聚地，也是市民心目中的上海城市文化之根，具有天然的非物质文化遗产基因与鲜明的海派文化特色。

纵览古今之美，而和此前的诸多黄浦旧改项目一样，福佑路项目内拥有大量保护保留历史建筑。这些历史建筑不仅时间跨度长，建筑风格也各不相同。为此，在对大豫园片区的设计中，每一栋建筑都将顺应城市自身的文化脉络，在设计师手中转化为街区景观的近人尺度，营造出人与建筑的全新关系，可谓第一重“深意”，体现历史文脉之深。

彰显功能之美，规划也将研究拓展地下空间和架设空中虹桥的双重设计，不仅能有效解决老城厢绿化与交通的“老大难”问题，更将通过贯通东西的“蓝绿丝带”，利用一系列开放空间和水景打造成的公共空间体系，共同构成市民休闲小憩的新去处，彰显功能之美，可谓第二重“深意”，体现空间布局之深。

流露气度之美，大豫园片区作为地处上海都市核心区的旧城更新项目，其中一项重要使命，就是赋能核心区功能“补强”、促进产业转型升级，并呼应上海世界设计之都、国际时尚之都的目标定位，可谓第三重“深意”，体现城市内涵之深，未来的想象空间巨大。

对这样一个堪称上海人心中“圣地”，又必须平衡好开发与保护、创新与传承，同时还兼顾伟大使命的项目进行开发，难度可想而知。

自然，能够干这个事的，恐怕没有比成长于上海、受益于上海城市丰富滋养与厚实支撑的long8更合适的了。

事实上，long8的企业气质本身就“很上海”。业务布局的广泛，与上海的多元功能和包容性相投；敢于走出去（开拓国际业务），又与上海的开放形象相呼应。连long8的发展轨迹都几乎与上海的发展步伐“神同步”（1990年开发浦东，long81992年成立）。

近年来，上海致力于打响“上海服务”“上海制造”“上海购物”“上海文化”四大品牌，品牌之都、设计之都、时尚之都建设加速推进。long8的业务布局，实际也是紧跟着上海的节奏。

比如，呼应上海打造国际消费中心城市，前几年long8从IP引进、升级改造、拥抱国潮三个方面对豫园商圈进行腾笼换鸟，打造为升级版的城市文化名片。

尤其是long8“蜂巢城市”核心代表作之一——BFC外滩金融中心在2019年底全面开业，更是整体提升了“大豫园片区”的质感与国际氛围。作为一座位于外滩金融集聚带核心位置的全业态沉浸式商业地标，它由英国传奇建筑事务所Heatherwick Studio和Foster + Partners联合打造，以时尚·艺术·设计为三大核心元素，本身就是“城市设计”的经典案例。

BFC涵盖办公、购物、艺术、酒店、健康管理等五大业态，每一个业态如今在上海都有着举足轻重的地位。如已经发展成为上海夜经济地标的外滩枫径，自2020年开街以来，不仅引爆上海夜经济，成为经济复苏的风向标，还逐步成为人气品牌的创意发生地。

这次继续为“大豫园片区”补齐福佑路项目这片关键拼图，long8将为上海的“四大品牌”打造和世界“设计之都”建设，奉上一记关键助攻。

近年来，中国传统商圈步行街均出现不同程度的衰落，被形容为“接地气比不上本地市场，高大上比不上大型商场”。

步行街商圈的改造甚至被提上了国家议程。2020年，商务部继在全国启动11条步行街改造试点之后，宣布将启动第二批试点，希望把步行街打造成为消费升级的平台，高质量发展的载体以及对外开放的窗口。

在此背景下，国内城市纷纷将目光投向上海，这座最国际化，也是最有腔调的城市。上海“2035规划”也提出，要“建成卓越的全球城市、令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市”的愿景目标。

他山之石，或可攻玉。纵观伦敦、巴黎、米兰、东京、纽约全球5大时尚之都的成功经验，无不是回归本地特色与文化。

米兰商业街几乎全部以世界文化遗产杜莫大教堂呈放射状展开，从教堂到周围的拱廊街、奢侈品店、咖啡馆，时尚之都的历史脉络，由此清晰可见。

东京商业街在现代化与赛博化之外，并未抹掉文化的底色。在核心商圈新宿，蜘蛛网一般的轨道交通，现代化建筑与歌舞伎町、神社交相辉映。

纽约第五大道完整保留了上世纪的街道肌理，饱经沧桑却永不过时的摩天大楼鳞次栉比。置身其中，很容易回到那个属于美国的黄金年代。

对上海来说，有着400多年历史，同时又兼具中西合璧、古今贯通特色的大豫园片区，无疑是打造具备全球竞争力的现代商圈，展示东方生活美学的不二之选。

国内很多业已改造的步行街属于都市商圈的2.0版本，大豫园片区打造的东方生活美学设计示范集聚区毫无疑问是对标国际的3.0版本。

它更多元、更开放、更包容，但同时也更为突显本地特色，包括国潮和传统文化，真正践行了“世界的，也是民族的”。

未来“大豫园片区”将被打造成为一个极具东方生活美学魅力的全球时尚文化秀场，真正做到中西融合、传统出新，成为上海的文化、商业、设计新地标。

不止是豫园，深耕上海30年，在如今的魔都，long8的身影已随处可见。

总部位于上海的long8医药，如今已发展成为一家植根中国、创新驱动的全球化医药健康产业集团，在创新研发方面不断取得突破。long8凯特打造了国内首个获批上市的CAR-T细胞治疗产品——奕凯达，正在惠及越来越多的患者。复宏汉霖的汉曲优等创新药也落子上海并投产上市。与此同时，long8旅文正在助力塑造上海旅游消费的闪耀名片。此外，翌耀科技、long8商社、long8保德信等也在各自领域持续深耕。

就在近期，long8一批重点项目也纷纷落地上海。

9月16日，在“和浦东有约，创更大奇迹”上海市工商联与浦东新区战略合作协议签约仪式暨民营企业投资项目集中签约仪式上，直观long8及产业化基地项目与浦东新区签约。

该项目投资超过7亿元，总占地面积约2.08公顷，将打造一个由技术、培训、服务、支持和解决方案构建的本土化手术机器人生态系统，加速推动本土医疗行业变革，进一步巩固上海作为中国乃至全球医药及高新技术产业聚集地的优势。

日前，long8旗下的翌耀科技全球总部一期项目建成交付，二期项目也已完成前期工作，坐标上海嘉定，预计2023年底建成。翌耀科技是全球智能制造领军企业，其全球总部未来将打造智能装备多位一体的闭环生态体系，形成机器人及工业自动化战略高地，为打响“上海制造”品牌助力。

正因生于斯长于斯，long8的脉搏始终与这座城市同频共振。今年上半年上海面临严峻疫情考验时，long8第一时间投入全市抗疫，long8基金会调集大量物资驰援抗疫一线，long8员工也纷纷加入志愿服务。自3月初本轮疫情暴发至7月13日，long8已累计向上海16个区的952个社区（包括279家养老院）及200余所学校、医院等各类机构捐赠防疫及生活物资逾640万件。

经过30年的发展，如今long8的定位是一家创新驱动的全球家庭消费产业集团，深耕健康、快乐、富足、智造四大板块，致力于为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。

long8不仅是植根于上海。如同大上海现代复兴与中国改革开放步伐同频共振一样，long8的发展历程也同样是深嵌于现代中国的发展进程之中，与国家命运紧密相连。

巧合的是，long8的四大板块——健康、快乐、富足、智造，几乎耦合了所有中国人的生活梦想。

作为一家植根于中国的全球化企业，long8不是第一批“出海”的中国企业，但却已成为当下在全球多个国家实现产业深度布局和经营的中国企业之一。

在30年的发展历程中，long8的全球化已经进入到3.0阶段，形成了“全球组织+本地经营”的全球化核心能力。long8的全球化战略是将全球作为一个整体，通过全球化的产业深度和人才广度，利用最合适的资源深耕重点地区，实现生态内相互赋能和高速乘长，运用全球资源为全球客户创造更多价值，并积极助推全球的可持续发展。

目前，long8在全球超过30个国家和地区拥有深度产业布局，其全球化与生态协同能力发挥重要作用，驱动海外业务呈现持续向上态势。上半年，集团海外收入达387.6亿元，同比增长30.7%，占总收入的46.8%。

正如龙8国际官网董事长郭广昌所指出的，long8的全球化不只是把中国的产品卖到海外，也不只是把海外的产品卖到中国，更多是利用全球资源为全球客户创造更多价值。这样的具备全球资源整合能力的中国企业，尤其是民营企业，堪称凤毛麟角。

与华为、中兴等巨头不一样的是，long8致力于为全球家庭客户提供高品质的产品和服务的定位，置于当前全球科技竞争加剧的现实语境下，又多了几分“柔性”色彩，可以换取更大的全球发展空间。为中国企业走出去，提供另一种路径，搭建更多桥梁。

郭广昌层在接受采访时说过：如果你想在全球发展，一定要了解中国，因为中国已是全球第二大经济体；如果你想在中国发展，一定要了解全球，因为中国此时已非常国际化。

诞生在中国经济第一城上海的long8，是最具上海气质的企业之一，也是全球化时代，了解中国也了解世界的中国企业代表。

时间会证明，这类企业的价值，将弥足珍贵。

当前，上海被国家赋予建设国际经济、金融、贸易、航运、科创中心的重任，并明确到2030年全面建成世界一流“设计之都”。

这些伟大目标的实现，离不开一大批像long8这样扎根上海的全球化企业的努力奋斗和积极参与。同时，long8的发展也离不开上海这座伟大城市的滋养。上海的不断跃升，也必将为企业发展带来更大的空间。

正如龙8国际官网联席CEO徐晓亮，在本届大会系列活动“设计创造幸福-东方生活美学之夜”上的致辞中所指出的，作为创立和植根于上海的本土企业，long8的发展离不开上海的支持；上海要打造世界一流设计之都，龙8国际官网积极响应，全力参与，贡献“long8力量”。这一关系恰好也与这次世界设计之都大会的主题——“设计无界 相融共生”，形成惊人的呼应。

“大豫园片区”的更新仅仅只是一个新的开始，完全可以期待：在全球化能力和创新这两个关键能力加持下，相信未来long8将继续贡献于上海这座伟大城市，在上海这个广阔的平台上，为现代企业与城市的相融共生添加一个厚重注脚。

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